Обмен жилплощади Опции

[Veronica]

А у меня событие! Я переехала! Продали свою однокомнатную квартиру и купили другую. Новая, во-первых, по-больше, поудобнее и, главное, очень близко от мамы. Маме уже 80 лет, и она, конечно, нуждается в постоянном внимании и помощи. Теперь это гораздо проще.
Поменяли через риэлтора. Уж как меня пугали этим словом! Мол, и обманут, и обдурят, и все прочее! А мне повезло! Риэлтором оказалась милая женщина, которая взялась за наш непростой вариант, потратила на него уйму времени, сил, и, не смотря на массу проблем, все-таки довела его до конца! Большое ей спасибо!
Если кому-то тоже нужен риэлтор - пишите мне, я с удовольствием дам ее координаты. Честный, работящий, опытный риэлтор в наше время - просто клад!

[Николай Петрович]

. . .Из Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи»:
Статья 45. Особенности оказания услуг связи гражданам, пункт 5:
. . .В случае прекращения у абонента права владения и пользования помещением, в котором установлено оконечное оборудование (далее - телефонизированное помещение), договор об оказании услуг связи с абонентом прекращается.
При этом оператор связи, с которым прекращается договор об оказании услуг связи, по требованию нового владельца телефонизированного помещения в течение тридцати дней обязан заключить с ним договор об оказании услуг связи.
. . .В случае, если в телефонизированном помещении остались проживать члены семьи абонента, договор об оказании услуг связи переоформляется на одного из них в соответствии с правилами оказания услуг связи.

Я понимаю этот пункт так (если члены семьи абонента не остались проживать в квартире):
. . .Если в проданной квартире была возможность пользоваться городским телефоном или/и интернетом, то продавцу квартиры надо посетить клиентский офис организации, предоставившей эти услуги (оператора связи), и показать оригинал зарегистрированного договора купли-продажи квартиры. Результатом этого будет то, что оператор связи перестанет присылать по интернету ежемесячные счета продавцу квартиры (если была такая рассылка) и отключит связь через тридцать дней после регистрации договора купли-продажи. В противном случае он отключит связь позже.
. . .Если в купленной квартире осталась от прежнего владельца возможность пользоваться городским телефоном или/и интернетом, то если новый владелец квартиры не заявит организации, предоставившей эти услуги, о своём желании пользоваться этими услугами и не будет платить за эти услуги по бумажным извещениям, приходящим по почте (если они приходили при прежнем владельце), то через какое-то время их предоставление будет прекращено на основании неоплаты услуг.
. . .Если покупатель квартиры намерен после покупки квартиры пользоваться услугами того оператора связи, который установил в квартире оконечное оборудование, то покупателю надо включить в договор купли-продажи пункт, обеспечивающий со стороны продавца такую возможность. Это нужно для того, чтобы гарантировать получение от продавца квартиры, в которой оконечное оборудование находится в целости и сохранности.

[Николай Петрович]

. . .Если покупатель квартиры намерен после покупки квартиры пользоваться услугами того оператора связи, который установил в квартире оконечное оборудование, то покупателю надо включить в договор купли-продажи пункт, обеспечивающий со стороны продавца такую возможность.

. . .Думаю, что ваш риэлтор не согласится внести такой пункт в договор купли-продажи. Этот вопрос надо будет урегулировать подписанием отдельного документа, не знаю, какого.