Капитальный ремонт в доме: вопросы |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Активные темы за последние суткиНовые сообщения с Вашего последнего посещенияГлавная страница форума |
Капитальный ремонт в доме: вопросы |
16.8.2017, 11:16
Сообщение
#1
|
|
Активный участник Группа: Пользователь Сообщений: 360 Регистрация: 20.7.2017 Из: Москва Пользователь №: 13480 |
У нас в доме сейчас делают капремонт: заменили лифты, электропроводку, освещение в подъездах на сенсорное и пр..В квартирах предполагается в том числе замена батарей отопления. Вот меня "терзают смутные сомнения" - менять или нет? Дому 53 года, на батареи не жалуюсь, зимой очень тепло, один раз (лет 15 наза) при гидроударе в двух комнатах потекли трубы, которые идут от стояка к батареям. Их заварили, с тех пор не было проблем...В общем, читаю о плюсах-минусах чугунных и биметаллических батарей, не могу решить: менять - не менять? В соседних квартирах слышу уже звуки болгарки, а я в сомнениях...
Вопрос: у кого какой опыт с батареями? Кто менял и радуется и\или пожалел? -------------------- "Не бойтесь остаться наедине с собой. Вы не кусаетесь" (дзен юмор).
|
|
|
30.5.2018, 21:23
Сообщение
#21
|
|
Активный участник Группа: Пользователь Сообщений: 5852 Регистрация: 22.9.2010 Из: Н Новгород Пользователь №: 370 |
Вот и нас "накрыл" капитальный ремонт. Планы грандиозные. Лифты и водопроводные стояки заменили два года назад. Сейчас будут менять канализационные стояки, оборудование в подвале. Ремонт кровли, утепление фасадов. Ну и может быть я не все вспомнила. Сегодня под моими окнами выросли "леса". Как-то непривычно и тревожно. По ним ночью можно подняться к окнам любого этажа. Конечно, сейчас не жарко и окна закрыты, но... . Во время урагана "леса" раскачивались перед окном, хотя мой район отделался легко. Потом поднялись рабочие с экзотической внешностью и стали достраивать "леса " выше моего 4 этажа. Вероятно, они их разбирают у соседнего дома постепенно и собирают у нас. Очень надеюсь, что стены нашего подъезда утеплят в ближайшие 3-4 дня.Вот такой вид из моего окна.
-------------------- Best regards,
Akaceya ... |
|
|
30.5.2018, 21:37
Сообщение
#22
|
|
Бывший активный участник Группа: Пользователь Сообщений: 4444 Регистрация: 7.10.2014 Из: Королёв Пользователь №: 2324 |
akaceya, насколько я помню, перед началом капитального ремонта в многоквартирном доме собственники жилых помещений должны на общем собрании утвердить план этого ремонта. У вас было это собрание? Если да, то был ли на этом собрании назначен человек, который от имени собственников будет контролировать качество ремонта?
-------------------- Я такой же, как все: я не похож ни на кого другого.
|
|
|
30.5.2018, 22:10
Сообщение
#23
|
|
Активный участник Группа: Пользователь Сообщений: 5852 Регистрация: 22.9.2010 Из: Н Новгород Пользователь №: 370 |
Николай Петрович, я не могу ответить на Ваши вопросы. Меня почти месяц не было в городе. У нас все сложно - мы судимся с ДУКом. Старший по дому сказал, что доведет судебные дела до конца и сложит свои полномочия. Подозреваю, что никто контролировать не будет
-------------------- Best regards,
Akaceya ... |
|
|
30.5.2018, 23:24
Сообщение
#24
|
|
Бывший активный участник Группа: Пользователь Сообщений: 4444 Регистрация: 7.10.2014 Из: Королёв Пользователь №: 2324 |
Да, председатель совета дома (старших по дому сейчас "отменили") может уйти со своей должности де-факто. Поскольку управляющей компании будет нужен кто-то, кто подпишет Акт о проведённом ремонте, она созовёт общее собрание собственников для выбора нового совета дома, а совет дома, согласно Жилищному кодексу, должен будет избрать председателя из числа своих членов. Если не найдётся ни одного желающего быть в совете дома, я не знаю, как управляющая компания будет выходить из положения. Возможно, договорится с теперешним председателем. Жилищный кодекс не предусматривает возможности ухода председателя со своей должности без замены, не предусматривает и ликвидации совета дома.
Согласно Жилищному кодексу, контроль за проведением работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляет совет дома и председатель совета дома, а подписывает акты только председатель совета дома. -------------------- Я такой же, как все: я не похож ни на кого другого.
|
|
|
21.6.2019, 9:05
Сообщение
#25
|
|
Бывший активный участник Группа: Пользователь Сообщений: 4444 Регистрация: 7.10.2014 Из: Королёв Пользователь №: 2324 |
-------------------- Я такой же, как все: я не похож ни на кого другого.
|
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 28.5.2024, 16:54 |