IPB

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

Активные темы за последние сутки
Новые сообщения с Вашего последнего посещения
Главная страница форума
О ЖКХ, Крыша - это не небо над нами. О крыше должны мы заботиться сами
Veronica
сообщение 22.7.2011, 9:42
Сообщение #1


Активный участник


Группа: Пользователь
Сообщений: 755
Регистрация: 10.12.2008
Пользователь №: 14



Меня тут прижало - в доме начало ломаться все подряд. Видно, срок износа подошел не только мне, но и домашнему хозяйству... sad.gif
Хотела помыть руки - лейка от смесителя в ванной осталась в руках. Вызвала мастера. Пришел, посмотрел, сказал - "Востановлению не подлежит. Покупайте новый смеситель."
Купила за 760 руб, вызываю мастера, чтобы установил. На всякий случай спрашиваю: - "Сколько стоит установить смеситель?". Отвечают - "1200 руб". blink.gif
Начинаю канючить - "Я пенсионер. я инвалид...Есть ли у Вас скидки?" Мне строго отвечают - "Скидок нет!"
Опечаленная, залезаю в интернет и ищу цену за установку смесителя. Сначала нахожу объявления типа: "Установлю смеситель, Цена 700 руб (500 установка+200 вызов).
700 - это уже веселее!
Дальше нахожу : "Сборник цен на отдельные виды работ по содержанию и текущему ремонту жилых помещений и внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу многоквартирного дома»
Там установление смесителя стоит 666 руб 20 коп (без НДС)! smile.gif
Решила - придет мастер, с порога предупрежу -"Плачу 700 руб!". Не согласен - распрощаюсь и вызову платного. 500 руб - не лишние! angry.gif

Цитата(Николай Петрович @ 9.10.2014, 16:18) *
Прочитал обсуждение маленького вопроса большой темы. Понравилось. Стал гадать: какой вопрос будут (а, скорее всего, будем) обсуждать в следующий раз. Получился вот такой перечень:

Инженерное оборудование квартиры (эл. или газовая плита, ванна, краны и т. п.). Правила пользования, особенности, не указанные в правилах; неисправности и способы их самостоятельного устранения; рекомендации по приобретению запасных частей.

Самоделки в нашей квартире, имеющие чисто функциональное назначение.

Платим за квартиру и коммунальные услуги. Правильно ли нам начисляют плату.

Что Вы вынули из почтового ящика: документ, который нельзя игнорировать, или рекламу?

Как относиться к объявлению, которое появилось в Вашем подъезде или около него?

От вывешенного объявления о предстоящем собрании жителей до документа о проведённом собрании. Что было правильно, а что — нет. Что дальше?

Если кто-то пришёл в квартиру и просит поставить подпись под бумагой, которую Вы раньше не видели.

Если Ваши как собственника квартиры права нарушены, что Вы делаете? Звоните? Идёте и разговариваете? Пишете обращение? А, может быть, написать на «самый верх» - Вам такого не советовали?

Каким изъянам в написанном Вами обращении могут обрадоваться получатели этого обращения.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
4 страниц V  « < 2 3 4  
Начать новую тему
Ответов (60 - 62)
Николай Петрович
сообщение 7.5.2018, 17:54
Сообщение #61


Я такой же, как все: я не похож ни на кого другого.


Группа: Пользователь
Сообщений: 2738
Регистрация: 7.10.2014
Из: Москва
Пользователь №: 2324



В Москве начинаются профилактические работы на сети горячего водоснабжения.
Узнайте период отсутствия горячей воды в вашем доме.

На сайте МОЭК на вкладке «Отключение горячей воды» написано, в частности: «В этот период проводятся техническое освидетельствование и испытания тепловых сетей на прочность». При испытании на прочность в трубы подаётся вода под давлением, превышающим обычное. Что это значит для собственника квартиры? Это значит, что если он не закроет вентиль, стоящий между стояком и трубами, находящимися в квартире, то под повышенным давлением окажутся и трубы в квартире, и краны, а в это время в квартире может никого не быть. Поэтому управляющая компания просит жителей квартир на период профилактических работ закрывать вентили горячей воды, просит также сообщить ей номера контактных телефонов на случай, если в при испытаниях возникнут протечки.

Если собственник квартиры сообщил управляющей компании номер контактного телефона и может обеспечить своё или доверенного лица быстрое прибытие в квартиру, то он в большой степени избавил себя и жителей квартир, расположенных ниже, от возможных лишних хлопот. Если протечка непродолжительная и небольшая, то сосед снизу может примириться с последствиями протечки. Но бывают случаи, когда вода заливает несколько квартир одну за другой. Если при этом квартирам нанесён значительный ущерб, то к собственнику, залившему квартиры соседей, могут быть предъявлены требования устранить последствия залива за свой счёт — в досудебном порядке или подачей иска в суд.

Два замечания вдобавок.
1. Вентиль, стоящий на пути воды к стиральной машине, следует открывать только на время работы стиральной машины. Дело в том, что шланг, подводящий воду к стиральной машине, не имеет упрочняющей оплётки и трещина в этом шланге может привести к интенсивной протечке.
2. Нужно иметь дома совок для убоки мусора с пола. С его помощью можно гораздо быстрее и легче, чем тряпкой, убрать воду с пола, если её натекло много, например, если глубина превышает 1 см. Тряпка потребуется в конце работы.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Николай Петрович
сообщение 13.6.2018, 20:03
Сообщение #62


Я такой же, как все: я не похож ни на кого другого.


Группа: Пользователь
Сообщений: 2738
Регистрация: 7.10.2014
Из: Москва
Пользователь №: 2324



Устранение течи из стояка канализации

Въехав в новую крартиру, я не мог понять, зачем строители обвернули часть стояка канализации куском толя. Разгадка появилась через несколько лет. Из стыка между двумя частями стояка начала просачиваться сточная жидкость.
Соседка по подъезду сказала, что у неё была та же проблема, и слесарь-сантехник, вызванный из обслуживающей организации, посоветовал ей обернуть место стыка тряпкой, на которую нанесён слой цементной кашицы. Она сделала это, но незначительная течь всё же осталась.
Мне слесарь-сантехник такого не сказал, он отпустил хомут, крепящий одну из труб, приподнял её и опять затянул хомут (подробнее об этом ниже). Через некоторое время течь возобновилась, дошло до того, что каждый проход жидкости по стояку сопровождался фонтанированием из стыка.
Зная, что стояк внутренней канализации — это часть общедомового имущества, отданного в управление управляющей компании, я не стал заниматься самодеятельностью, а добился от этой компании радикального устранения неисправности. Пришли другие слесари-сантехники, после их работы течь не возобновлялась.
Не так давно у другой соседки по подъезду возникла такая же неисправность. Значит, пора поделиться с другими моими знаниями.

В нашем доме канализация собрана из полипропиленовых деталей.
Каждая из деталей стояка имеет сверху воронку, вот её разрез; за точность передачи формы и пропорций не ручаюсь. В кольцевую канавку вкладывают резиновое кольцо, обеспечивающее герметичность стыка.



Снизу каждая деталь имеет отрезок трубы, и верхняя деталь может быть в разной степени вдвинута соседнюю нижнюю.
Самое лучшее — когда вдвинута максимально, так, что конец трубы упирается в коническую часть воронки.



Допустимо любое положение, при котором срез трубы расположен ниже уплотнительного кольца.



При таком положении возможна утечка.



В моей квартире установлена такая прочистка:

Сверху в неё была вставлена труба, закреплённая в перекрытии (в потолке), нижняя часть прочистки вставлена во вторую трубу (нижнюю), поддерживаемую хомутом.




Нижняя труба вставлена в горловину такой детали стояка, которая хорошо закреплена и неподвижна.

Всё описанное выше показано на схематических рисунках разрезов стояка. Коричневым цветом изображена прочистка. Левый рисунок — что было вначале (т. е. по окончании строительства дома), средний рисунок — такими были стыки, когда была течь. Недолговечный ремонт — это возвращение деталей стояка в положения, показанные на левом рисунке.




Из рисунков видно, что вначале нижняя труба не упиралась в неподвижную деталь.
Изображение хомута, взятое из интернета, говорит о том, что его следует применять вместе с резиновой прокладкой.



На приведённой выше фотографии видно, что прокладка отсутствует. Не знаю, предотвратила бы прокладка сползание трубы вниз, но без прокладки она сползла, возникла течь.
Слесарь-сантехник вернул трубу в прежнее положение, не подложив под кронштейн прокладку, и через несколько дней течь возобновилась.

Радикально проблему решили (см. правый рисунок), надев на верхнюю трубу фасонную деталь,



которую можно назвать сгоном по аналогии со стальной деталью такого же назначения, применяемой для соединения стальных водопроводных и газовых труб. Для установки сгона пришлось несколько укоротить верхнюю трубу.

Только потом я догадался поставить фломастером метки на частях стояка, чтобы иметь возможность заметить взаимное смещение этих частей.



Использован материал сайтов
https://www.proektant.org/index.php?topic=11221.0
http://vseotrubax.com/sfera-primeneniya/ka...analizacii.html
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение
Николай Петрович
сообщение 27.8.2018, 12:06
Сообщение #63


Я такой же, как все: я не похож ни на кого другого.


Группа: Пользователь
Сообщений: 2738
Регистрация: 7.10.2014
Из: Москва
Пользователь №: 2324



Срок службы жилого дома исчисляется десятками лет, но он конечен.

Несколько лет назад депутат Госдумы Г. П. Хованская в радиопередаче советовала собственникам жилых помещений в доме оформить в свою общую собственность землю под домом. В этом случае в будущем, когда дом придёт в негодность и его надо будет сносить, собственники смогут продать эту землю (которая к тому времени значительно подорожает), поделить вырученные деньги между собой и на них купить другое жильё.

Не знаю, как в вас, а у нас совет дома бездействует. Но, как я понял после прослушивания многих радиопередач, любой активный собственник жилого помещения в многоквартирном доме может взять на себя работу по оформлению земли под домом в общую собственность. Для этого он должен самостоятельно созвать и провести общее собрание собственников, на котором собственники должны принять решение об оформлении земли под домом в общую собственность и дать кому-то полномочия по выполнению этого решения.

Я понимаю: многие, если не все, собственники в доме могут сказать, что у них нет возможности взяться это дело. Одни сошлются на здоровье (и я в их числе), другие — на занятость на работе и необходимость отдыхать и заниматься детьми, дачей... Понимаю и принимаю. Но знать об этой проблеме необходимо всем.
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

4 страниц V  « < 2 3 4
Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 19.10.2018, 13:53